Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 550 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)
Maison à vendre située à Nort-sur-Erdre, d'une surface de 63,79 m² environ avec du potentiel d'agrandissement, construite de plain-pied. Elle comprend trois pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une superficie de 32,57 m² environ, offre un espace de vie agréable. Elle comprend en pièce avec un ancien four à pains et un espace pour aménager une buanderie.
- La maison dispose également d'une dépendance de type écurie qui peut faire l'objet sur demande d'un changement de destination à usage d'habitation et/ou de garage plusieurs véhicules. La maison est rénovée et en très bon état. Elle est exposée au sud, ce qui permet de bénéficier d'une bonne luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 63.79 m² |
| Surface terrain | 854 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44066-1091 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
241 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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