Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - PANNECE (44440)
Maison à vendre située à Pannecé, d'une surface de 81,18 m², construite entre 1850 et 1913. Cette maison, à étage, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une surface de 23,67 m², offre un espace de vie agréable.
La maison est en bon état et bénéficie d'une exposition sud, avec des vues sans vis-à-vis. Elle est équipée de chauffage par aérothermie et de huisseries en PVC avec double vitrage.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81.18 m² |
| Surface terrain | 1295 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44066-1097 |
| Date de mise à jour | 09/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1240 € et 1720 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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