Conditions de vente
Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 375 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)
Maison récente de 2012, très bien entretenue sur un terrain 850 m² avec aménagement extérieur et elle est composée de :
Au rez-de-chaussée :- Entrée avec placard et SAS - Salon salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie cellier - Chambre ou bureau (possibilité de faire une pièce d'eau). A l’étage : - Palier dégagement - Deux chambres - Suite parentale avec salle d’eau - Salle d’eau et - WC.
- Et comprenant une terrasse avec pergolas bioclimatique, autre terrasse, allée bitumée, un portail motorisé, un garage, un carport et un atelier avec pièce non chauffée sur l’arrière.
- POINTS FORTS : proche bourg et des commodités, possibilité chambre de plain-pied, garage et extérieurs aménagés.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122.26 m² |
| Surface terrain | 850 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44066-1084 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
224 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2100 € et 2890 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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