Conditions de vente
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 775 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - NOZAY (44170)
- Située à 3 mn du centre de NOZAY, maison sur sous-sol semi-enterré sur un terrain de 3735m², composée de : Au rez-de-jardin avec terrasse exposée sud : Entrée Salon-séjour salle à manger avec cheminée ouverte, Cuisine aménagée et équipée séparée Une chambre Salle de bains WC.
- A l’étage : Dégagement, Trois chambres dont une avec dressing Salle de bains avec baignoire WC
- Au sous-sol : Grande pièce avec cheminée et coin-buanderie (machine à laver)
Et comprenant un garage au sous-sol.
- POINTS FORTS : proche bourg et commodités, chambre et vie de plain-pied, garage et terrasse bien exposée.
Travaux à prévoir ainsi que la mise en conformité de l'assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface terrain | 3735 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44066-1085 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
461 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/04/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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