Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 350 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - SAFFRE (44390)
- Maison à vendre située à Saffré, d'une surface de 167.04 m², construite entre 1914 et 1947. Cette maison à étages, non-mitoyenne, se compose de 8 pièces, dont 6 chambres (2 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage). Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une surface de 41.72 m², offre un espace de vie agréable avec poêle à pellets.
- La maison est en bon état et bénéficie d'une exposition Sud-Est. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, ainsi qu'un garage d'une surface d'environ 90 m², et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules , le tout édifié sur un terrain de 2226 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 167.04 m² |
| Surface terrain | 2226 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44066-1082 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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