Conditions de vente
Dont prix de vente : 670 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 700 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Quartier GUÉZY, à 1 000m de la plage, maison au calme en impasse et sur sous-sol comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC en plain-pied. A l'étage bureau, chambre, dégagement avec placards, espace WC de type broyeur et grenier.
Au sous-sol : garage, dortoir avec salle d'eau, chaufferie, cave et atelier.
La maison est édifiée sur un terrain arboré de 941 m² avec terrasse, abri et allée goudronnée.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157.11 m² |
| Surface terrain | 941 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44066-1073 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2382 € et 3222 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240295624
Contacter par email