Conditions de vente
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 775 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CASSON (44390)
Située en campagne à 3 km du Bourg de CASSON, cette maison de plain-pied est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée et avec cheminée, trois grandes chambres, dégagement avec placards dont un avec lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.
- Elle comprend également deux garages : l'un avec partie buanderie et chaufferie, stationnement et l'autre possibilité de stationner un camping-car avec porte motorisée.
- Elle est édifiée sur un terrain arboré, avec puits pour arrosage, une terrasse et la cour est goudronnée.
- La maison est équipée d'un hangar et de sous-à-cochon en pierres.
- Assainissement non conforme à prévoir.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.55 m² |
| Surface terrain | 1155 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44066-1056 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
289 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2770 € et 3800 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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