Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 450 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ORVAULT (44700)
- Située dans le quartier DOUCET, proche bourg et en impasse au calme, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est à rénover et est composée de : - Entrée avec marbre au sol (11m²), - pièce de vie avec cheminée ouverte (38m²), - cuisine séparée et aménagée (11m²), - lingerie (10m²) possibilité de faire une suite parentale, - deux chambres dont une avec grand placard (11 et 17m²), - dégagement avec placards (4m²), - salle de bains (7m²) et - WC (1.50m²).
- Elle offre un garage (25m²) avec une partie chaufferie et un grenier au-dessus. Le jardin exposé sud, avec allée pavée, arboré et clos.
Proche arrêt bus : DOUCET
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114.63 m² |
| Surface terrain | 978 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44066-1046 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
335 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
74 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3390 € et 4660 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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