Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)
Maison à proximité du bourg, dans un quartier résidentiel calme. Elle est très bien entretenue, sur sous-sol et offrant une vie de plain-pied, et est composée de :
- Au rez-de-jardin : Salon salle à manger avec poêle à bois, Cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placards et une aménagée en dressing et bureau, Dégagement, Salle de bains avec baignoire et douche et WC.
- A l’étage : Une grande chambre et possibilité d'en faire d'autres.
- Sous-sol en rez-de-jardin : avec Garage Atelier Cave Chaufferie.
Et le jardin est arboré avec terrasse, allée bitumée et très bien entretenu.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 1282 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | P44066-1042b |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
348 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3060 € et 4200 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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