Joël PENET Fanny NEVEU-BOURDEAU Clément CHEVALIER Notaires - NORT-SUR-ERDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) - 93 m² NORT SUR ERDRE (44)

329 275 € Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* : 14 275 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 329 275 €
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 275 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)

Maison récente de 2004, dans un quartier calme, proche de l'hyper bourg de NORT SUR ERDRE.
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon-séjour et salle à manger avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, bureau avec accès à l'étage, salle d'eau, WC et buanderie dans le garage destiné au stockage avec possibilité de rentrer un véhicule.
- A l'étage : palier desservant une grande chambres avec baignoire et petite chambre ou dressing.
- Maison bien entretenue avec toiture récente et peintures refaites, et, fonctionnelle avec terrasse sous véranda exposée sud et jardin clos.
- Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 800 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 514 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Référence 44066-969
Date de mise à jour 18/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

231 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 08/09/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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