Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 275 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)
Maison récente de 2004, dans un quartier calme, proche de l'hyper bourg de NORT SUR ERDRE.
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon-séjour et salle à manger avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, bureau avec accès à l'étage, salle d'eau, WC et buanderie dans le garage destiné au stockage avec possibilité de rentrer un véhicule.
- A l'étage : palier desservant une grande chambres avec baignoire et petite chambre ou dressing.
- Maison bien entretenue avec toiture récente et peintures refaites, et, fonctionnelle avec terrasse sous véranda exposée sud et jardin clos.
- Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 800 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 514 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Référence | 44066-969 |
| Date de mise à jour | 18/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/09/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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