Joël PENET Fanny NEVEU-BOURDEAU Clément CHEVALIER Notaires - NORT-SUR-ERDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 52.13 m² NORT SUR ERDRE (44)

194 725 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 9 725 € (5.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 194 725 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 725 € (5.3%)

Description

Appartement à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)

-- Appartement T2 de 52.13 m² CARREZ et 58,54 m² total, au 1er étage, idéalement placé au cœur du bourg à proximité des commerces, sans ascenseur et comprenant un salon avec accès sur balcon, une partie coin-cuisine, vaste hall d'entrée avec placard, cellier-buanderie, une chambre avec grands placards, salle de bains et WC séparé. Travaux de décoration à prévoir idéal pour locatif.
- Avec l'appartement est vendu un grand balcon et une place de stationnement aérienne.

- Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 940 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 58.54 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Non
Référence 44066-971
Date de mise à jour 18/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

181 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 16/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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