Joël PENET Fanny NEVEU-BOURDEAU Clément CHEVALIER Notaires - NORT-SUR-ERDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) NORT SUR ERDRE (44)

303 400 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 13 400 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 303 400 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 400 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)

Une maison dans le bourg et à usage d'habitation élevée en partie sur une cave, mitoyenne des deux côtés sur un terrain de 305 m² et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (hotte, piano de cuisine, mange debout, meubles hauts et bas), salle de d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver, véranda.
- Au premier étage : un dégagement, deux chambres.
- Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Jardin au Sud avec garage, mezzanine et débarras.
- Puits privatif dans le garage.
- Estimation des coûts annuels : entre 1 430 € et 1 980 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 106 m²
Surface terrain 305 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44066-966
Date de mise à jour 18/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

247 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0240295624
Contacter par email