Joël PENET Fanny NEVEU-BOURDEAU Clément CHEVALIER Notaires - NORT-SUR-ERDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) LES TOUCHES (44)

303 400 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 13 400 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 303 400 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 400 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - LES TOUCHES (44390)

Maison à usage d’habitation composée de : Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec coin bibliothèque, salon avec cheminée à pellets, cuisine équipée et aménagée, véranda, une chambre, salle de bains et toilettes de type broyeur.
A l'étage : Trois chambres dont deux en enfilade.
Et comprenant un garage en sous-sol avec une cave et un local et une pièce au-dessus chauffée par une cheminée à pellets et une pièce pour une salle d’eau. Sur la parcelle de 1122 m² se trouve une dépendance pour un usage de garage ou autre, le terrain est clos de palissades et arboré avec terrasse en pavés et équipé d’un portail motorisé.
A 3.5 km du bourg de LES TOUCHES et 6 km du bourg de NORT SUR ERDRE. Ramassage scolaire à proximité.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 133 m²
Surface terrain 1122 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 44066-948
Date de mise à jour 17/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (215)
Emission de gaz à effet de serre : F (59)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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