Joël PENET Fanny NEVEU-BOURDEAU Clément CHEVALIER Notaires - NORT-SUR-ERDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) NORT SUR ERDRE (44)

399 655 € Dont prix de vente : 383 000 €
Dont HN* : 16 655 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 399 655 €
Dont prix de vente : 383 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 655 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)

Maison plein bourg de NORT SUR ERDRE, familiale et fonctionnelle offrant au rez-de-jardin : Vaste entrée, salon-salle à manger avec puits de lumière, cuisine aménagée et équipée récente, véranda chauffée et sur pilotis ouverte sur le jardin exposé sud, deux chambres dont une avec placard, bureau avec rangement, dégagement, salle d'eau récente et WC.
Au sous-sol : Partie buanderie, une chambre avec placard, salle d’eau avec WC, une pièce. Et comprenant également au sous-sol un garage isolé avec partie atelier et une cave.
Maison sur un terrain clos et arboré de 936m² avec un garage indépendant avec porte électrique, une terrasse sur pilotis, portail motorisé avec interphone. Les allées sont bitumées et le jardin paysagé.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 155 m²
Surface terrain 936 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence P44066-906a
Date de mise à jour 18/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 03/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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