Conditions de vente
Dont prix de vente : 405 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 425 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)
NORT SUR ERDRE centre bourg, proche des commodités du centre-ville et de la gare (TRAM-TRAIN), maison familiale composée un vaste salon, salle à manger avec cheminée insert, double véranda , une cuisine aménagée et équipée avec espace pour manger, une arrière cuisine avec buanderie et accès extérieur et un WC. Une partie nuit avec une chambre et salle d'eau.
A l'étage : Suite parentale avec grand dressing fait sur mesure, dégagement desservant trois chambres, une pièce pour bureau, une salle d'eau récente et d'un WC.
Maison aux goûts de jour, fonctionnelle et très bien entretenue. Le terrain est clos avec portail récent, extérieurs paysagés, allée goudronnée et un garage deux stationnements, une partie pour stockage, une partie atelier et une partie cave, un bûcher avec abri de jardin et coin barbecue. La maison est sur une parcelle de 710m² et avec un assainissement collectif.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 131.84 m² |
| Surface terrain | 710 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | P44066-897a |
| Date de mise à jour | 24/10/2022 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
201 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/03/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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