Joël PENET Fanny NEVEU-BOURDEAU Clément CHEVALIER Notaires - NORT-SUR-ERDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) NORT SUR ERDRE (44)

422 425 € Dont prix de vente : 405 000 €
Dont HN* : 17 425 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 422 425 €
Dont prix de vente : 405 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 425 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)

NORT SUR ERDRE centre bourg, proche des commodités du centre-ville et de la gare (TRAM-TRAIN), maison familiale composée un vaste salon, salle à manger avec cheminée insert, double véranda , une cuisine aménagée et équipée avec espace pour manger, une arrière cuisine avec buanderie et accès extérieur et un WC. Une partie nuit avec une chambre et salle d'eau.
A l'étage : Suite parentale avec grand dressing fait sur mesure, dégagement desservant trois chambres, une pièce pour bureau, une salle d'eau récente et d'un WC.

Maison aux goûts de jour, fonctionnelle et très bien entretenue. Le terrain est clos avec portail récent, extérieurs paysagés, allée goudronnée et un garage deux stationnements, une partie pour stockage, une partie atelier et une partie cave, un bûcher avec abri de jardin et coin barbecue. La maison est sur une parcelle de 710m² et avec un assainissement collectif.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 131.84 m²
Surface terrain 710 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence P44066-897a
Date de mise à jour 30/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

201 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 09/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0240295624
Contacter par email