Conditions de vente
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 295 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ABBARETZ (44170)
Maison en partie en pierres dans un lieu idyllique, sur un terrain de 5735 m² avec allée principale bitumée avec un portail motorisé équipé d’un interphone et sur un parc arboré de différentes essences.
Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée sur véranda, Séjour salle à manger avec cheminée ouverte, Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, Véranda chauffée, Deux chambres avec placard, Salle d’eau, WC et Dégagement.
A l’étage : Mezzanine pour bureau ou autre chambre.
Et comprenant un préau côté garage, un atelier, un garage pour trois véhicules, un bûcher, une buanderie chauffée avec WC et une dépendance chauffée pour usage de bureau.
Située à 3 mn du bourg et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 143.8 m² |
| Surface terrain | 5735 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | P44066-895a |
| Date de mise à jour | 23/08/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
265 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/02/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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