Joël PENET Fanny NEVEU-BOURDEAU Clément CHEVALIER Notaires - NORT-SUR-ERDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) ABBARETZ (44)

365 500 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 15 500 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 365 500 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 500 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - ABBARETZ (44170)

Maison en partie en pierres, sur des parcelles de 5735 m² avec allée principale bitumée avec un portail motorisé équipé d’un interphone et sur un parc arboré de différentes variétés.
Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée sur véranda, Séjour salle à manger avec cheminée ouverte, Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, Véranda chauffée, Deux chambres avec placard, Salle d’eau, WC et Dégagement.
A l’étage : Mezzanine pour bureau
Et comprenant un préau côté garage, un atelier, un garage pour trois véhicules, un bûcher, une buanderie chauffée avec WC et une dépendance chauffée pour usage de bureau.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 143.8 m²
Surface terrain 5735 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence 44066-895
Date de mise à jour 20/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

265 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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