Conditions de vente
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 475 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)
Ensemble immobilier sur un terrain de 240 m² composé de deux lots :
- Lot 1 une maison d'habitation mitoyenne comprenant : au RDC : cuisine aménagée, salon, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC. Et à l'étage: palier, deux chambres. Petite cour sur l'arrière avec une dépendance et un puits mitoyen. Pour 77.05 m²
- Lot 2 une maison d'habitation de plain-pied comprenant : séjour/cuisine, dégagement avec rangements, une chambre, salle d'eau avec WC. Pour 36.85m²
- Et comprenant un accès sur rue à un jardin avec abri de jardin.
- Peut être pour un usage de locatif ou de résidence principale en réunissant les deux lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114.05 m² |
| Surface terrain | 240 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44066-964 |
| Date de mise à jour | 05/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
643 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/10/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1440 € et 1990 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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