Maryvonne CHEVALIER, Joël PENET et Fanny NEVEU-BOURDEAU Notaires - NORT-SUR-ERDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) HERIC (44)

531 100 € Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* : 21 100 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 531 100 €
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 100 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - HERIC (44810)

Maison rénovée en 2001 et agrandissement en 2007, de plain-pied à 850 m du super U et 1 000 m hyper bourg et 2 km de la voie rapide NANTES-RENNES, composée d'une Entrée vestibule, salon avec verrière et mezzanine, salle à manger avec conduit de cheminée, cuisine aménagée et équipée ( hotte, piano gaz, plaque induction, four et lave-vaisselle), autre pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( four, hotte et plaque), quatre chambres dont une avec salle d’eau avec WC et dressing et une avec douche et vasque, bureau ou chambre avec point d’eau, salle d’eau avec WC et placards WC avec lave main, et dégagement avec entrée privative et placards.
La maison peut également être à usage de chambres d’hôtes, ou de studio indépendant pour adolescent ou parent âgé à charge.
Et comprenant un garage double avec portes électrique, un atelier, une buanderie avec PAC aérothermie et ballon thermodynamique et une cave enterrée en sous-sol et un grenier au-dessus composé de deux parties.
A l’extérieur sur une parcelle de 4807 m² environ en zone A, avec un puits de type réserve d’eau avec une pompe, deux terrasses, un hangar à usage de garage avec une cave et un cellier, jardin arboré et clos avec allées gravillonnées, sécurisé par un portail électrique avec interphone.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 185 m²
Surface terrain 4807 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44066-864
Date de mise à jour 30/04/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (117)
Emission de gaz à effet de serre : A (4)

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